De Bonkelaar 11, Malden

Aan rustige straat nabij het winkelcentrum en de bosrand gelegen prachtig uitgebouwde en zeer comfortabele tweekapper met berging, voor-, zij-, en achtertuin met achterom.
Dit huis beschikt over alle luxe en comfort die je je maar wenst: een heerlijk uitgebouwde woonkamer, 2 badkamers, 3 fijne, ruime slaapkamers, airco en rondom isolatie.

De ligging is echt heel fijn. De Rijksweg richting A73 en Nijmegen ligt letterlijk om de hoek, het uitgebreide winkelcentrum van Malden bereik je in een paar minuutjes lopen en met de hond (of zonder) loop je in twee minuten in het bos naar bijvoorbeeld de Heemtuin en Heumensoord met zweefvliegveld.
Nijmegen bereik je in 20 minuutjes fietsen.

Het huis is gebouwd in 1969 en daarna flink verbouwd. Zo is er een open woonkeuken gemaakt en een fijne tuinkamer aangebouwd.
Het huis is in de basis 6 meter breed en door de raamoppervlaktes, die vanuit de bouwtijd extreem groot waren, zijn de ruimtes allemaal licht en ruimtelijk.
Door de aanleg van een tweede badkamer is het bovengemiddeld luxe en praktisch voor een gezin met opgroeiende kinderen.

Indeling:
Entree / hal / gang met meterkast / toilet met inbouwreservoir / riante doorzon woonkamer met open keuken (2016) met luxe inbouwapparatuur / gezellige tuinkamer met mooie aansluiting op achtertuin met berging, te gebruiken als extra zithoek of bijvoorbeeld speelkamer of werkkamer.

1e verdieping:
Overloop / grote slaapkamer aan de voorzijde met balkon (voorheen 2 slaapkamers) / ruime slaapkamer achterzijde (voorheen 2 slaapkamers) / badkamer 1 met toilet, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel / badkamer 2 met ligbad en meubel met waskom.

2e verdieping:
Overloop / voorzolder met dakkapel, opstelling witgoed en Cv-ketel / grote slaapkamer met airco, dakkapel en bergruimte.

Kenmerken:
- bouwjaar 1969
- oppervlakte wonen: 144 m2
- renovatie 2016
- luxe uitgebouwd op de begane grond in 2022
- rondom kunststof kozijnen met dubbel glas
- zinken goten en hemelwaterafvoeren vernieuwd
- 2 badkamers
- super licht en ruim huis
- perfecte locatie nabij bos en voorzieningen